Bienvenidos a un nuevo proyecto de construcción en el barrio de Horta-Guinardó, en los alrededores de Can Baró.

Este barrio es atractivo por su armoniosa combinación de tranquilidad, naturaleza y ubicación conveniente. Desde sus colinas se pueden disfrutar de magníficas vistas panorámicas de la ciudad, y su proximidad al Parque Güell y a la reserva natural de Collserola hace que la zona sea aún más pintoresca. Su ritmo de vida tranquilo y sosegado lo convierte en una opción ideal para familias y para aquellos que valoran un ambiente apacible sin renunciar a las comodidades de la infraestructura urbana.

Can Baró está en pleno desarrollo, ofreciendo una excelente accesibilidad en transporte y una infraestructura bien desarrollada. Su entorno ecológico favorable, los precios accesibles de la vivienda y el potencial de crecimiento futuro hacen de este barrio una de las opciones más interesantes para invertir en Barcelona.

El edificio de obra nueva consta de 5 apartamentos modernos (2 dúplex y 3 pisos), cada uno de ellos con baños completamente equipados, cocina y salón. El diseño interior está pensado para ofrecer espacios funcionales y acogedores, con ventilación e iluminación natural en todas las estancias.

Disponible para la venta:
• Piso en la primera planta (Vallseca) de 91 m², con 2 habitaciones y 2 baños.

El piso cuenta con una zona de día, un espacio abierto y funcional. Cruzando el salón-comedor, se accede a la zona de descanso, donde se encuentran los dormitorios: uno con baño privado y otro con un baño completo para invitados.

El piso está equipado con una cocina de alta calidad, un sistema de climatización aerotérmica ecológico y una eficiencia energética garantizada gracias a un buen aislamiento.

Características del edificio:
Dado que el edificio es de nueva construcción, la fachada se ha construido desde cero. Está hecha de ladrillo perforado de 13 cm de espesor, con aislamiento térmico SATE fijado sobre una capa de lana mineral enlucida.

Las paredes interiores están hechas de placas de yeso con aislamiento de lana mineral, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico.

Las ventanas tienen doble acristalamiento con rotura de puente térmico y baja transmitancia térmica. Los marcos son de color antracita y cuentan con persianas enrollables motorizadas en el mismo tono.

En el interior, los suelos de las viviendas están revestidos con gres porcelánico gris de la marca Venatto. Los baños están acabados en gres porcelánico en tonos gris y blanco, con duchas a ras de suelo integradas para un diseño uniforme.

Todas las instalaciones son nuevas: electricidad, saneamiento, agua y telecomunicaciones.

El edificio cuenta con un sistema de aerotermia eficiente, que proporciona agua caliente sanitaria y climatización de aire frío/calor a través de conductos aerotérmicos.